凯创·城市之巅
  • 项目定位:180米都会地标综合体
    策略核心:建筑与精神的双重“高度”
    项目背景
    近年来,鄂尔多斯经济实力突飞猛进,短期内有望超越包头成为内蒙古GDP主力,城市人口购买力也随之不断增强。同时由于鄂尔多斯属三线城市,受政策影响不大,房地产发展前景良好。
    凯创•城市之巅坐落于鄂尔多斯铁西区,未来CBD的黄金地段,是以鄂尔多斯城市地标为目标,占地面积14.1万㎡、总建筑面积52万㎡的都会地标综合体。其白金五星级酒店高达180米,是目前整个鄂尔多斯乃至全内蒙古范围里的第一高度。
    策略形成
    凯创•城市之巅的入市,正处在鄂尔多斯市场开始受到全国范围知名开发商入驻的时刻,作为本土企业以优势资源打造的第一代表力作,从形象到品质,必须以顶级项目的标准对待,为企业在鄂尔多斯地产界的第一步打下坚实基础。
    通过对市场和客群的特点分析,可以利用鄂尔多斯市场机会点,对园林、智能技术、物管和会所服务进行品质塑造,与城市内其他项目形成明显区隔,并通过营销手段让客群在前期得以体验,达到项目的价值提升,做足标签感,迎合目标客群的价值取向。
    推广手段
    通过前期分析,将项目定位于“180米都会地标综合体”,从建筑的高度延伸到品质的高度,再到品牌的高度。
    在推广中,以“顶级的显赫”作为整体推广口号,是180米的鄂尔多斯第一高度的直观传达,也是生活方式、物管服务等诸多品质因素的衡定,从而助力项目在鄂尔多斯成为居住领域的顶级。
    整体推广自物质的“高度”始,向品质及品位的“高度”延伸,最终抛开物理层面,通过目标人群的顶级身份,以及象征价值符号塑造,达到精神层面的顶级。


    客户:内蒙古凯创集团
    服务:地产全案
    时间:2011年6月
    区域:鄂尔多斯